Strategiegespräch buchen
Eigentümer-Leads für Immobilienmakler

PropLine liefert Ihnen vorqualifizierte Verkäufer-Leads über Meta Ads, exklusiv und planbar.

Keine Kaltakquise Keine Portale Nur Ergebnisse
Status Quo

Kennen Sie das?

Drei veraltete Wege, wie Maklerbüros heute immer noch versuchen an Eigentümer-Mandate zu kommen. Keiner davon ist planbar.

Kaltakquise frisst Zeit

Stundenlang Telefonieren, Klinken putzen, Flyer verteilen. Hohe Frustration, niedriger Output. Ihre besten Berater verbrennen Zeit, statt Mandate abzuschließen.

Portale werden zu teuer

ImmobilienScout, Immowelt & Co. sind Akquise-Brunnen für die Konkurrenz. Sie zahlen Premium-Preise und kämpfen mit mehreren Maklern gleichzeitig um dieselbe Anfrage.

Empfehlungen sind unplanbar

Wenn sie kommen, sind sie Gold wert. Aber sie kommen, wann sie wollen. Auf Empfehlungen lässt sich kein Wachstum, kein Personal, keine Skalierung bauen.

Die PropLine-Lösung

100 % exklusive Leads

Jede Anfrage gehört nur Ihnen. Keine Mehrfach-Vermittlung, keine Konkurrenz um den Erstkontakt. Sie sind der einzige Makler, mit dem der Eigentümer spricht.

Meta Ads, präzise zielgerichtet

Wir erreichen Eigentümer, die aktuell Verkaufsabsichten signalisieren. Direkt auf Facebook und Instagram, ohne Portale.

Messbar ab Woche 1

Sie sehen jeden Lead, jede Conversion, jeden Euro. Live-Dashboard, transparente CPLs, klare KPIs. Marketing wird endlich planbar wie ein Vertriebsteam.

Ihr Weg zu uns

Ihr Weg zu planbaren Leads — in 5 Schritten

Vom ersten Gespräch bis Go-Live in wenigen Wochen. Klar strukturiert, ohne Überraschungen.

1

Strategie-Call

30 Minuten, kostenlos. Wir analysieren Ihren Markt, Ihre Region und definieren das Lead-Profil, das zu Ihrem Geschäftsmodell passt.

2

Onboarding & Kampagnen-Setup

Wir bauen die komplette Funnel-Logik: Meta-Ads, Landing Page, Tracking, CRM-Anbindung. Sie geben uns Ihre Region, wir liefern die Infrastruktur.

3

Ads live

Kampagnen gehen scharf. Erste Eigentümer werden angesprochen, Daten beginnen zu fließen. Der Meta-Algorithmus startet die Lernphase.

4

Lead-Übergabe

Vorqualifizierte Leads landen in Echtzeit bei Ihnen — direkt im CRM, per Mail oder als Anruf-Termin. Sie sprechen nur mit ernsthaften Eigentümern.

5

Reporting & Optimierung

Wöchentliches Reporting zeigt CPL, Conversion-Quote, ROI. Wir optimieren Targeting, Creatives und Funnel kontinuierlich — Sie sehen jeden Schritt.

Der Unterschied

Freelancer, Agentur oder PropLine?

Warum ein spezialisiertes Team für Makler-Leads die bessere Wahl ist als ein Generalist oder ein Freelancer.

Kriterium
Freelancer
Andere Agentur
PropLine
100 % Fokus auf Immobilien-Makler
Regionsexklusivität pro Kunde
Meta-Ads-Expertise & aktuelle Algorithmen
?
?
Klare KPIs & Kosten pro Lead transparent
?
Full-Service (Anzeigen, Landing-Page, Optimierung)
Branchenkenntnis & Lösungskompetenz
Direkter Ansprechpartner statt Ticket-System
?
Transparente Reports (Kosten, Leads, Termine)
?
Kein langfristiger Vertrag — Testmonat verfügbar
?
Deutschsprachig, DACH-Fokus
?
?

✓ = klarer Vorteil  ·  ? = kommt drauf an  ·  ✗ = nicht gegeben

Leistungen

Was wir für Sie bauen

Ein durchdachtes System. Fünf Bausteine. Ein klares Ziel: planbare Eigentümer-Mandate.

Meta Ads (Facebook & Instagram)

Performance-Kampagnen mit täglicher Optimierung. Audience-Targeting auf Eigentümer in Ihrer Region. Creative-Tests, A/B-Optimierung, Bid-Strategie, alles aus einer Hand.

Kernleistung

Landing Pages, die konvertieren

Maßgeschneiderte Conversion-Seiten für Ihre Region und Ihre Marke. Mobile-First, A/B-getestet, DSGVO-konform.

Lead-Vorqualifizierung

Mehrstufige Formulare, telefonische Vorqualifikation, CRM-Scoring. Sie erhalten nur Leads, die wirklich verkaufen wollen.

CRM-Anbindung

Direkte Anbindung an Propstack, onOffice, FlowFact, Pipedrive, HubSpot. Leads erscheinen automatisch im richtigen Pipeline-Schritt.

Reporting & Optimierung

Wöchentliche Reports mit CPL, Lead-Qualität, Abschlussquote. Live-Dashboard für Sie und Ihr Team. Wir steuern aktiv nach.

Über uns

Zwei Spezialisten, ein System

Zwei klar getrennte Rollen, ein gemeinsames Ziel: planbare Mandate. Performance auf der einen, Operations auf der anderen Seite — damit am Ende nicht nur Leads kommen, sondern auch ankommen.

Jakob Brüggemann

Jakob Brüggemann

Head of Strategy & Performance

Verantwortet Strategie, Kampagnen-Aufbau und Performance. Fokus auf Meta Ads, Tracking und das, was am Ende messbar Mandate bringt.

Luca Grecu

Luca Grecu

Head of Client Operations

Verantwortet Kundenbetreuung und operatives Setup. Kümmert sich um CRM-Anbindung, Lead-Qualifizierung und den reibungslosen Ablauf im Alltag.

FAQ

Häufige Fragen

Antworten auf das, was Maklerbüros uns vor dem Start typischerweise fragen.

Das Setup dauert 5 bis 10 Werktage. Danach brauchen die Kampagnen mindestens zwei Wochen, bis der Meta-Algorithmus optimiert ist und ein stabiler Lead-Fluss entsteht. Realistisch sehen Sie nach rund 4 bis 6 Wochen verlässliche, planbare Lead-Mengen.
Ja. Jeder Lead wird ausschließlich an Sie übergeben. Wir arbeiten pro Region mit nur einem Maklerbüro. Sobald wir mit Ihnen kooperieren, ist Ihre Region für Mitbewerber gesperrt.
Wir arbeiten mit einer einmaligen Setup-Gebühr, einer monatlichen Servicepauschale und dem Werbebudget, das Sie direkt bei Meta einsetzen. Keine versteckten Kosten. Den genauen Investitionsrahmen besprechen wir transparent im Strategiegespräch, abhängig von Ihrer Region und Ihrem Ziel.
Nach dem Strategie-Call folgt das Setup (5 bis 10 Werktage): Landing Page, Tracking, CRM-Anbindung, Creative-Produktion. Danach Go-Live mit täglichem Monitoring, wöchentlichem Reporting und monatlichem Strategie-Review. Sie bekommen einen festen Ansprechpartner.
Ja. Unsere Landing Pages, Formulare und das Tracking sind nach aktueller DSGVO sowie TTDSG umgesetzt. Wir arbeiten mit Auftragsverarbeitungsverträgen, Cookie-Consent-Management und Server-Side-Tracking, wo sinnvoll. Datenschutz ist kein Nachgedanke, sondern Setup-Standard.
Kontakt

Lassen Sie uns sprechen

30 Minuten, kostenlos, ehrlich. Wir analysieren Ihr Potenzial und sagen Ihnen, ob PropLine zu Ihnen passt. Oder eben nicht.

Anfrage senden

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück.

Mit dem Absenden stimmen Sie der Verarbeitung gemäß unserer Datenschutzerklärung zu.